置業(yè)公司成立的條件、要求、注冊(cè)資本是什么?

注冊(cè)公司流程以及所需要的材料：注冊(cè)公司查詢(xún)名稱(chēng)；提供所有股東身份證復(fù)印件、公司名稱(chēng)、注冊(cè)資本、出資比例、經(jīng)營(yíng)范圍。租寫(xiě)字樓；提供租房合同與房產(chǎn)證（商務(wù)辦公房）的復(fù)印件。

注冊(cè)置業(yè)公司首先需要滿(mǎn)足的一個(gè)條件，就是經(jīng)營(yíng)范圍填寫(xiě)符合規(guī)范。

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要以下條件：有符合法律規(guī)定的出資人；股東共同制定公司章程，內(nèi)容符合法律規(guī)定；有足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員；有固定的服務(wù)場(chǎng)所；有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；法律規(guī)定的其他條件。

符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。

新注冊(cè)公司能不能直接辦成置業(yè)公司?

1、需要注意的是，置業(yè)公司是前置審批再注冊(cè)的。什么是前置審批呢？就是需要先取得相應(yīng)的資質(zhì)之后，才能去辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果沒(méi)有就不能注冊(cè)置業(yè)公司。

2、在注冊(cè)公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍須寫(xiě)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷(xiāo)售及咨詢(xún)服務(wù)可以直接寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍。比如，酒類(lèi)銷(xiāo)售就需辦理酒類(lèi)批發(fā)許可證。

3、公司登記機(jī)關(guān)通過(guò)對(duì)上述文件的審核，對(duì)符合《公司法》規(guī)定條件的予以登記，發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合《公司法》規(guī)定條件的，不予登記。 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，就是有限責(zé)任公司的成立日期。

4、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提供名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、股東會(huì)決議、開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)、委托書(shū)、股東***。

5、申請(qǐng)注冊(cè)的信息包括：驗(yàn)資報(bào)告，最低注資1000萬(wàn)元；公司辦公地址的財(cái)產(chǎn)證明；地方建設(shè)管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)證書(shū)，股東簽訂的公司章程，員工職業(yè)資格證書(shū)，***等復(fù)印件。

6、置業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍主要涵蓋資本營(yíng)運(yùn)、投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，商業(yè)營(yíng)運(yùn)與商務(wù)咨詢(xún)、旅游***開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)與管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域。

注冊(cè)置業(yè)公司是否要實(shí)資注冊(cè)?

不一定、2014年開(kāi)始注冊(cè)資金認(rèn)繳制了、無(wú)需繳付注冊(cè)資金。也就是虛擬注冊(cè)資本。公司注冊(cè)是開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的第一步。一般來(lái)說(shuō)，公司注冊(cè)的流程包括：企業(yè)核名提交材料領(lǐng)取執(zhí)照刻制印章，就可以完成公司注冊(cè)了。

根據(jù)現(xiàn)行的《公司法》，注冊(cè)公司并不一定需要實(shí)際注冊(cè)資本。公司注冊(cè)資本可以***用認(rèn)繳制度，即公司可在設(shè)立時(shí)約定注冊(cè)資本的金額和出資時(shí)間，并在公司章程中載明。

答案是一定是真實(shí)的。但是，分兩種，一種是認(rèn)繳，一種是實(shí)繳。這一點(diǎn)可以在工商***查詢(xún)這個(gè)企業(yè)，可以看到是認(rèn)繳還是實(shí)繳。

置業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理

1、房地產(chǎn)有限公司實(shí)際上是一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。其經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑工程設(shè)計(jì)與施工、房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)、制作與發(fā)布等。還從事辦公設(shè)備、辦公用品的批發(fā)和零售，但禁止從事金融業(yè)務(wù)。

2、置業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍主要涵蓋資本營(yíng)運(yùn)、投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，商業(yè)營(yíng)運(yùn)與商務(wù)咨詢(xún)、旅游***開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)與管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域。一般置業(yè)公司的存在為2—3年。

3、置業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房，房產(chǎn)咨詢(xún)，建筑安裝工程，室內(nèi)外裝潢工程，建筑裝飾工程，項(xiàng)目投資、投資管理等。

4、經(jīng)營(yíng)范圍包括項(xiàng)目投資、投資管理、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建材生產(chǎn)銷(xiāo)售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝飾、園林綠化、餐飲服務(wù)等。

5、物業(yè)管理，必須在營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)有【物業(yè)管理】這四個(gè)字，不是有物業(yè)管理的范疇就行。

“置業(yè)”有限公司注冊(cè)資金最低限制為多少萬(wàn)元?

1、申請(qǐng)注冊(cè)的信息包括：驗(yàn)資報(bào)告，最低注資1000萬(wàn)元；公司辦公地址的財(cái)產(chǎn)證明；地方建設(shè)管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)證書(shū)，股東簽訂的公司章程，員工職業(yè)資格證書(shū)，***等復(fù)印件。

2、注冊(cè)資金不少于三十萬(wàn)元，僅從事咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資金不少于十萬(wàn)元。8有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于三人，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員。

3、除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)特定行業(yè)注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的外，取消有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本3萬(wàn)元、一人有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本10萬(wàn)元、股份有限公司最低注冊(cè)資本500萬(wàn)元的限制。

4、注冊(cè)公司的最低資本標(biāo)準(zhǔn)因國(guó)家和各省市而異，一般在10萬(wàn)元左右。建議注冊(cè)時(shí)盡量充足，以便公司未來(lái)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。此外，公司對(duì)于注冊(cè)資本的使用需要合法，不能存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等違法行為。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資本最低限額為100萬(wàn)元 一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元。(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第5條)二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。